Курс валют:
$61.9515
€ 68.6856
Сегодня:
Среда
23 декабря 2020 года

Новости Красногвардейского района

"Набережная Европы" пустила грузинские корни
08 сентября 2008 г.

Длительное время эксперты рынка полагали, что сын губернатора Петербурга Сергей Матвиенко является одним из совладельцев компании "ВТБ-Девелопмент" (ранее "ВТБ-Капитал"). Также он занимает должность генерального директора этой компании. Эти предположения основывались отчасти на том, что в списке владельцев "ВТБ-Девелопмент" был некий гражданин России, которому принадлежит 10% компании.Тайное стало явным Теперь списки акционеров компании раскрыты. Согласно ЕГРЮЛ, в 2005 году соучредителем и обладателем 10% акций "ВТБ-Девелопмент" стал экс-президент - председатель правления "ВТБ-Девелопмент" Шота Ботерашвили. Интересно, что эта информация никогда не афишировалась. В рейтинге самых богатых грузин мира, проведенном газетой The Georgian Times в 2007 году, Шота Ботерашвили занимает 22-е место. Его личный капитал тогда оценивался в $500 млн. "ИК "ОФЦ" (45%) и "Банк внешней торговли" (45%). Примечательно, что через ЗАО "Неохим" Шота Ботерашвили выступает совладельцем и самого ОАО "ИК "ОФЦ" (см. схему). В пресс-службе ВТБ в течение трех дней не могли ни подтвердить, ни опровергнуть причастность Ботерашвили к "ВТБ-Девелопмент". В конечном счете в пресс-службе от комментариев отказались. По словам вице-президента ВТБ Александра Ольховского, с того момента, как он стал членом совета директоров "ВТБ-Девелопмент" (то есть с 2007 года. - Ред.), компания уже была 100%-ной "дочкой" банка. В ежеквартальных отчетах ВТБ последний раз фамилия Ботерашвили фигурировала в августе 2006 года, однако до сих пор в прессе его называют первым советником председателя правления ВТБ. Сегодня под управлением ВТБ в Петербурге находятся два крупных проекта: офисно-деловой комплекс "Невская Ратуша" и элитный жилой квартал "Набережная Европы". Примечательно, что "Невская Ратуша" является для "ВТБ-Девелопмент" исключительно инвестиционным проектом, девелоперскую функцию выполняет "Охта Групп" Владимира Свиньина. Что же касается "Набережной Европы", то это выстраданное детище ВТБ. Официально сейчас реализацией проекта занимается специально созданное для этого в 2001 году ООО "Петербург Сити". С тех пор оно не раз было перепродано. Два года назад банк ВТБ приобрел активы "Петербург Сити" у Группы ЛСР, передав управление проектом ЗАО "ВТБ-Девелопмент" во главе с Сергеем Матвиенко. По данным СПАРК и ЕГРЮЛ, сегодня совладельцем "Петербург Сити" является ЗАО "Диадема", принадлежащее кипрскому офшору. Пока у "Петербург Сити" есть только инвестиционный контракт, после выполнения условий которого компания сможет начать инвестиционную деятельность на участке 9,9 га на проспекте Добролюбова. В соответствии с этими условиями инвестору предстоит произвести экологическую очистку земли, на которой сейчас находится ФГУП "РНЦ "Прикладная химия", построить Дворец танца Бориса Эйфмана и здание площадью не менее 12 тыс. м2 для сотрудников ФГУП, а также реконструировать новую площадку научного центра в поселке Капитолово. Помимо этого инвестору предстоит купить 10 тыс. м2 жилья в Петербурге и Ленобласти для сотрудников ФСБ. В соответствии с инвестконтрактом затраты "ВТБ-Девелопмент" на все вышеперечисленные обременения должны составить не менее 4,5 млрд рублей. Хотя уже сегодня эксперты рынка оценивают их в 10 млрд рублей. По экспертным оценкам, стоимость "Набережной Европы" может составить более $ 2 млрд. Но с учетом роста цен на недвижимость затраты могут вырасти минимум в 2 раза. "Вероятно, именно поэтому ВТБ для реализации проекта понадобился такой партнер, как Шота Ботерашвили", - предполагает генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук. Тем не менее для игроков рынка остается загадкой, почему именно Шота Ботерашвили выступает партнером "ВТБ-Девелопмент".
 
В Контакте
0
   

» к списку


 

Читайте также